11. Determinaci贸n de la cuota l铆quida

Hay que destacar que ni la parte estatal ni la parte auton贸mica de la cuota l铆quida pueden resultar negativas.

 

Cuota 铆ntegra estatal Cuota l铆quida auton贸mica
(-) Deducci贸n vivienda tramo estatal (-) Deducci贸n vivienda tramo auton贸mica
(-) 50% restantes deducciones (-) 50% restantes deducciones
(-) Deducci贸n alquiler vivienda  
  (-) Deducciones auton贸micas
Cuota l铆quida estatal Cuota l铆quida auton贸mica
Cuota l铆quida = cuota l铆quida estatal + cuota l铆quida auton贸mica

 

11.1 Deducci贸n por inversi贸n en vivienda habitual (art铆culos 68.2 y 78 de la LIRPF)

Con car谩cter general, se considera vivienda habitual del contribuyente la edificaci贸n que constituya su residencia durante un plazo continuado de al menos tres años.

  1. Constituye la base de c谩lculo de la deducci贸n el importe efectivamente satisfecho en el periodo de la imposici贸n, cuando se adquiera una vivienda habitual habiendo disfrutado de la deducci贸n por adquisici贸n de otras viviendas habituales anteriores, no se podr谩 practicar deducci贸n por la adquisici贸n o rehabilitaci贸n de la nueva en tanto las cantidades invertidas en la misma no superen las invertidas en las anteriores, en la medida en que hubiesen sido objeto de deducci贸n.
    Cuando la enajenaci贸n de una vivienda habitual hubiera generado una ganancia patrimonial exenta por reinversi贸n, la base de deducci贸n por la adquisici贸n o rehabilitaci贸n de la nueva se minorar谩 en el importe de la ganancia patrimonial a la que se aplique la exenci贸n por reinversi贸n. La base m谩xima de deducci贸n es de 9.015 euros por declaraci贸n.
  2. Los porcentajes de deducci贸n estatal de acuerdo con el reparto entre el Estado y las comunidades aut贸nomas son:

    • El tramo estatal es el 7,5%.
    • El tramo auton贸mico de la deducci贸n por inversi贸n en vivienda habitual ser谩 el resultado de aplicar a la base de la deducci贸n el porcentaje que, haya sido aprobado por la comunidad aut贸noma. Si la comunidad aut贸noma no hubiese aprobado porcentaje, ser谩 de aplicaci贸n el 7,5%.

En los supuestos de nulidad matrimonial, divorcio o separaci贸n judicial, el contribuyente podr谩 seguir practicando esta deducci贸n por las cantidades satisfechas en el periodo impositivo para la adquisici贸n de la que fue durante la vigencia del matrimonio su vivienda habitual, siempre que contin煤e teniendo esta condici贸n para los hijos comunes y el progenitor en cuya compañ铆a queden.

Cuentas ahorro vivienda

Se considerar谩 que se han destinado a la adquisici贸n o rehabilitaci贸n de la vivienda habitual del contribuyente las cantidades que se depositen en entidades de cr茅dito, en cuentas separadas de cualquier otro tipo de imposici贸n, siempre que los saldos de las mismas se destinen exclusivamente a la primera adquisici贸n o rehabilitaci贸n de la vivienda habitual del contribuyente.

La deducci贸n se practica sobre la cantidad depositada en el periodo (l铆mite conjunto con la deducci贸n por las cantidades satisfechas para la adquisici贸n o rehabilitaci贸n de la vivienda de 9.015 euros).

Los porcentajes de deducci贸n ser谩n los siguientes:

  • Estatal:7,5%.
  • Auton贸mico: si la comunidad aut贸noma no fijase ning煤n tipo se aplicar谩 el 7,5%.

 

EJEMPLO

El señor A vende en 2009 su vivienda habitual por 106.000 euros, determinando una ganancia de patrimonio de 48.000 euros. La base de deducci贸n practicada por la primera vivienda fue de 58.000 euros. Dos meses despu茅s de la venta, en el propio 2009, adquiri贸 una nueva vivienda, que pasa a ser su residencia habitual, por 210.000 euros (IVA, notar铆a y registro incluidos), satisfaciendo en este ejercicio 106.000 euros y aplazando el resto mediante un pr茅stamo hipotecario por el que en el año 2010 ha pagado 9.015,18 euros de principal y 3.004,82 euros de intereses. El señor A decide acoger la ganancia de patrimonio a la exenci贸n por reinversi贸n.

 

SOLUCI脫N

Inversi贸n en vivienda año 2009
106.000
Ganancia patrimonial no gravada
(48.000)
Base deducci贸n vivienda anterior
(58.000)
Base deducci贸n vivienda año 2009
0

 

En el año 2010 se pagan 12.020 euros de pr茅stamo, que supera junto con la inversi贸n de 2008 (106.000) la base de deducci贸n de la primera vivienda y la ganancia exenta y se podr谩 aplicar la deducci贸n por inversi贸n. Sin embargo, 9.015 euros es la base m谩xima de deducci贸n.

 

Base de deducci贸n
9.015
Porcentaje de deducci贸n 15% (estatal 7,5 + auton贸mico 7,5)
Deducci贸n
1.352,25

 

11.2 Deducci贸n en actividades econ贸micas (art铆culo 68.2 de la LIRPF)

Los contribuyentes que ejerzan actividades econ贸micas podr谩n aplicar los incentivos y est铆mulos a la inversi贸n empresarial establecidos o que se establezcan en la normativa del impuesto sobre sociedades (IS) con igualdad de porcentajes y l铆mites de deducci贸n, excepto la deducci贸n por reinversi贸n de beneficios extraordinarios.

No obstante, los contribuyentes en r茅gimen de estimaci贸n objetiva s贸lo podr谩n aplicar la deducci贸n para el fomento de las tecnolog铆as de la informaci贸n y de la comunicaci贸n.

11.3 Deducci贸n por donativos (art铆culo 68.3 de la LIRPF)

Los contribuyentes podr谩n aplicar dos clases de deducciones por donativos:

  1. Las previstas en la Ley de R茅gimen Fiscal de las Entidades sin Fines Lucrativos y de los Incentivos Fiscales al Mecenazgo (Ley 49/2002), 25% en general. Se incluyen las donaciones a partidos pol铆ticos con el l铆mite de 100.000 euros anuales.
  2. Deducci贸n del 10% de las cantidades donadas (donaciones en met谩lico) a:
    • Las fundaciones legalmente reconocidas que rindan cuentas al 贸rgano del protectorado correspondiente.
    • Las asociaciones declaradas de utilidad p煤blica.

11.4 Deducci贸n por rentas obtenidas en Ceuta y Melilla (art铆culo 68.4 de la LIRPF)

a) Los contribuyentes residentes en Ceuta o Melilla deducir谩n el 50% de la parte de cuota 铆ntegra total que proporcionalmente corresponda a las rentas obtenidas en Ceuta o Melilla y el 50% de la parte de cuota 铆ntegra total que proporcionalmente corresponda a las rentas obtenidas fuera de Ceuta o Melilla cuando, en este 煤ltimo caso, hayan mantenido su residencia en Ceuta o Melilla durante al menos tres años y, al menos, una tercera parte del patrimonio neto del contribuyente est茅 situado en dichas ciudades.

b) Los contribuyentes que no tengan su residencia habitual en Ceuta o Melilla deducir谩n el 50% de la cuota 铆ntegra total que proporcionalmente corresponda a las rentas obtenidas en Ceuta o Melilla.

11.5 Deducci贸n por actuaciones para la protecci贸n y difusi贸n del Patrimonio Hist贸rico Español y de las ciudades, conjunto y bienes declarados Patrimonio Mundial (art铆culo 68.5 de la LIRPF)

Se deducir谩 el 15% de las inversiones o gastos que se realicen en los mencionados bienes cuando se cumplan los requisitos reglamentarios.

11.6 Deducci贸n por cuenta ahorro empresa (art铆culo 68.6 de la LIRPF)

Se deducir谩 el 15% de las cantidades que se depositen en entidades de cr茅dito, en cuentas separadas de cualquier otro tipo de imposici贸n, destinadas a la constituci贸n de una sociedad Nueva Empresa cuando cumplan los requisitos legales. La base m谩xima de deducci贸n ser谩 de 9.000 euros anuales.

11.7 Deducci贸n por alquiler de la vivienda habitual

Se deducir谩 el 10,05% de las cantidades satisfechas por el alquiler de la vivienda habitual, siempre que la base imponible del contribuyente no supere 24.020 euros anuales. La base m谩xima de deducci贸n ser谩 de 9.015 euros anuales si la base imponible es inferior o igual a 12.000 euros y de 9.015 – (0,75 x (base imponible – 12.000)) cuando se encuentre entre 12.000,01 y 24.020.

11.8 L铆mites

La base de las deducciones por donativos y por inversiones y actuaciones para la protecci贸n y difusi贸n del Patrimonio Hist贸rico Español y de las ciudades, conjuntos y bienes declarados Patrimonio Mundial (la inversi贸n) no podr谩 exceder, para cada una de ellas, del 10% de la base liquidable total (general m谩s ahorro).

Los l铆mites de la deducci贸n por inversiones en actividades econ贸micas se aplicar谩n sobre la cuota que resulte de minorar la suma de las cuotas 铆ntegras, estatal y auton贸mica o complementaria en el importe total de las deducciones por inversi贸n en vivienda habitual estatal y auton贸mica, y por actuaciones para la protecci贸n y difusi贸n del Patrimonio Hist贸rico Español y de las ciudades, conjuntos y bienes declarados Patrimonio Mundial.

11.9 Deducciones propias de las comunidades aut贸nomas

Determinadas comunidades aut贸nomas (Madrid, Cataluña, Baleares, Galicia, La Rioja...) han publicado deducciones espec铆ficas aplicables a los contribuyentes residentes en su territorio, por lo que nos remitimos a la normativa de cada una de ellas.