IMPUESTOS A PAGAR Y QUIEN LOS PAGA EN VENTA DE PARCELA URBANA.

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Guía fiscal 2015
Gabinete Jurídico del CEF.-

¡Reforma tributaria 2015! ¿Tenemos nuevos impuestos? ¿Nuevas leyes? ¿Cuáles son las principales modificaciones que introduce la reforma? Los cambios de este año 2015 son muy relevantes, fundamentalmente en los tres principales impuestos que configuran nuestro sistema tributario: impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF), impuesto sobre sociedades (IS), impuesto sobre el valor añadido (IVA), así como el impuesto sobre la renta de no residentes (IRNR). En particular, debemos destacar la reducción de los tipos de gravamen en el IRPF, a la vez que la supresión de muchas exenciones, deducciones y beneficios fiscales; igualmente, el IS se simplifica, sobre todo a costa de la eliminación de varias deducciones y bonificaciones, aplicables generalmente a las grandes empresas; y en el IVA, cuyas modificaciones vienen casi siempre enmarcadas por la necesaria adaptación a las directrices y normativa comunitaria, se ha aprovechado para reubicar determinados bienes y servicios en el tipo general de gravamen, desde tipos reducidos.

Esta obra, por ello, recopila, resume y explica la estructura y el funcionamiento de nuestro sistema tributario y de sus principales figuras impositivas, además de incorporar las últimas novedades y modificaciones a tener en cuenta para el año 2015.

Guía fiscal 2015
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Mi marido y yo tenemos una parcela a medias con una hermana mía y su marido. Ahora queremos venderla, pero necesitamos saber:

IMPUESTOS si se la vendemos a un particular, su cuantía y quien los paga.

IMPUESTOS si se lo vendemos a una empresa, (por ej,. un promotor o una empresa constructora), su cuantía y quien los paga.

En relación con la parcela, y según la definición que tengo es URBANA porque está en una urbanización con todos los servicios, como calles asfaltadas, agua, electricidad, alcantarillado, etc. pero no sé si también podría llamársele SOLAR (ignoro la diferencia), y si eso tendría alguna repercusión en los impuestos.
¿Hay alguna diferencia entre parcela urbana y solar?

Al ser ustedes personas

Al ser ustedes personas fisicas pagara en todo caso su COMPRADOR el 7% del valor de venta o minimo comprobado en concepto de TPO.

Asi mismo ustedes pagaran la PLUSVALIA MUNICIPAL al ser el terreno de naturaleza URBANA.

Tb en su declaracion de IRPF tendran una GANANCIA PATRIMONIAL al 18% de la diferencia entre el valor de transmision y adquisicion.