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¿tengo derecho a la exención por reinversión en vivienda habitual?

Hola.
Escrituré la compra de mi vivienda habitual en marzo del 2006 por 97.000 euros iva y gastos de notaría incluídos

Veinte meses después, vendo la vivienda en 112.000 euros. Tenía una hipoteca de 63.000 euros

Y en 2008 escrituraré la compra de otra vivienda por 120.000 euros

¿Tengo derecho a la exención por reinversión?

o ¿debo de pagar el 18% de la ganancia y devolver lo que me devolvió hacienda por deducirme un año la vivienda habitual y las entregas a cuenta que hice durante los dos años anteriores a la promotora?

¿superará los 6.000 euros la cantidad que he de pagar a Hacienda entre la penalización y las devoluciones?

Gracias