- AUTONOMÃA DE LA OBLIGACIÓN DE INGRESAR LAS RETENCIONES A CUENTA (Comentario de las SSts de 5 de marzo de 2008 y 27 de febrero de 2007, Salas de lo Contencioso-Administrativo, recs. núms. 3499/2002 y 2400/2002, respectivamente)
- AUTONOMÃA DE LA OBLIGACIÓN DE INGRESAR LAS RETENCIONES A CUENTA (Comentario de las SSts de 5 de marzo de 2008 y 27 de febrero de 2007, Salas de lo Contencioso-Administrativo, recs. núms. 3499/2002 y 2400/2002, respectivamente)
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Duda Renta con venta de piso herencia
Enviado por J-BCN el Vie, 28/03/2008 - 12:24.
Foro de fiscalidad en España
Buenos dÃas, en Junio del 2007 vendimos un piso procedente de una herencia por fallecimiento de mi padre. El valor catastral en la aceptación fueron 90.000 euros y el de venta 240.000 euros a repartir entre 2 hermanos
He reinvertido parte de mis 120.000 euros en amortizar la hipoteca de mi vivienda.
¿Cuando se tributa por la ganancia que en mi caso son 75.000 euros?
¿SerÃa por los 75.000 o al haber reinvertido en mi vivienda habitual parte la misma quedarÃa exenta?
Agradeciendo vuestra ayuda, Saludos.
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Hola: En primer lugar,
Hola:
En primer lugar, comentarte que el valor que habrÃa que declarar a efectos del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones es el valor real, concepto poco claro que se puede aproximar al valor de mercado (precio que se lo venderÃas a una tercero independiente). AsÃ, teniendo en cuenta que lo vendes al poco tiempo de heredar, parece que el valor castastral parece un tanto infravalorado.
En cuanto a la tributación de la ganancia patrimonial no se podrÃa beneficiar de la exención por reinversión de vivienda habitual, ya que no era tu vivienda.
AsÃ, aplicando el tipo impositivo del 18% previsto para las ganancias patrimoniales, unos 13.500 euros.
Un saludo.