Partiendo de que en abril era efectivamente vivienda habitual, en principio, al no haber cumplido los 3 años de permanencia e iniciar los trámites de divorcio después, se incumple el requisito para ser considera vivienda habitual y, por tanto, la ganancia obtenida no puede acogerse a la exención por reinversión. cada uno deberá imputarse (si estaba a nombre de los dos, o en régimen económico de gananciales) la mitad de la ganancia obtenida. No obstante, es frecuente que antes de iniciarse los trámites judiciales para el divorcio, se pacte ante Notario el convenio regulador o unas capitulaciones donde se haga constar que se ha procedido a la separación de hecho de los cónyuges. si esto se hubiera hecho antes de la venta, podría justificarse como causa de no permanencia de los 3 años la separación, y en tal caso acogerse a la exención.

Asesor jurídico fiscal