VENDO VIVIENDA NO HABITUAL Y COMPRO OTRA, DUDAS

Buenos dias,

Resulta que en este 2007 compro una vivienda, pero para ello vendo otra, y a la hora de calcular el beneficio patrimonial me surgen dudas;

- El precio de compra fue de 150.254 € y los gastos de escrituras e impuestos 15.923,41 € ( de los que 11.774 € corresponden a gastos de la compra-venta y 4.149 € a los gastos de la constitución de la hipoteca), mi pregunta es, ¿El precio de compra inluye todos estos conceptos? y si no es así ¿Cuales incluye?

Imagino que esto hay que incluir los gastos de mejora de la casa verdad?

- Otra duda, esta a la hora de vender, es el precio de venta - los gastos de la venta, 216.500 € - plusvalía (unos 600 €) - ¿gastos de notaría de la cancelación registral de la hipoteca?, esto es así o puedo estar equivocado.

Ruego me contesten lo antes posible... muchas gracias por todo....