Declarar Herencia en la Renta

Hola a todos.
Please, estoy hecha un lio.

Os comento: hace 6 meses fallecio mi Padre. Nos ha dejado en herencia a mi Madre y los 3 hijos que somos: 3 pisos (la vivienda habitual con hipoteca y otro de los pisos alquilado, en cuyo contrato aparece mi Padre como arrendador) y algo de dinero. Los bienes son Gananciales y el reparto es a partes iguales.
Nuestra intención era donarle todo a mi Madre, pero en la Notaria nos aconsejan que no lo hagamos porque pagariamos por dos veces.

Pero si aceptamos la herencia:
- los hijos tenemos que declarar la parte que supuestamente recibimos de la herencia como ganancia patrimonial?
- A partir de este año, tendremos que declarar como inmueble el % de cada piso que nos corresponde? o se imputaria el 100% mi Madre?
- Los hijos tendriamos que declarar como Ingresos por arrendamiento a razón del % asignado por el inmueble alquilado?

Agradezco eternamente todas las aclaraciones que me puedan dar al respecto. Estamos muy perdidos.

Saludos.

Los bienes que adquieran

Los bienes que adquieran mediante "herencia" tributan por el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

El IRPF y el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones son incompatibles, según lo establece expresamente la Ley.

Por ello, si tributas por el impuesto sobre Sucesiones y Donaciones no deberías tributar por el IRPF (de lo contrario, se produciría una doble tributación absolutamente injusta).

No obstante, los rendimientos y rentas que generan esos bienes que adquieres sí tendrán que tributar en tu IRPF conforme a vuestro % de participación que os corresponda.