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Donación padres-hijos en Madrid

Hola, me gustaría que alguien pudiera aclararme lo siguiente: mis padres nos quieren donar el piso de su propiedad a mi hermana y a mi. El piso está en Madrid capital y su valor puede ser de unos 300.000 euros. Ha desaparecido ya el impuesto de donaciones de padres a hijos? Si no es así, que tendríamos que abonar en concepto de impuesto??
Muchas gracias y saludos a todos

Efectivamente, el impuesto de donaciones en la Comunidad de Madrid ha quedado practicamente suprimido para donaciones de padres a hijos. Por tanto, la donación de un piso situado en Madrid, por unos padres a sus hijos, apenas deberá pagar impuestos. Digo apenas porque la cuota resultante de una donación como la que usted cita sería, en circunstancias normales, de alrededor de 20.000 euros (alrededor de 3.300.000 ptas.). Ahora bien, en Madrid existe una bonificación del 99% sobre esa cuota, por lo que el impuesto a pagar serían apenas 200 euros. Eso sí, debe hacerse todo en escritura pública y presentar el modelo de donaciones en Hacienda de la Comunidad de Madrid.

Mi padre me quiere donar un inmueble valorado en 420.000€ (su Valor de Adquisicion fue de 180.000€ hace 10 años).

Teniendo en cuenta que yo asumiriá todos los impuestos que se carguen a ambas partes y las plusvalías, me gustaría saber qué importe tengo que pagar en total y por cada concepto.

La vivienda está en Madrid.
Ambos tenemos ctfdo. de minusvalía.

¿Es este el mejor momento para hacerlo por la deducción del 99%?, ¿es posible que en el futuro desaparezca esta deducción?

Gracias.

BUENAS TARDES A TODOS MI DUDA ES LA SIGUIENTE,SOY PROPIETARIA DE UN INMUEBLE QUE MI PADRE ME DONÓ,POR CIRCUNSTANCIAS LLEVO TIEMPO PLANTEANDOME LA DONACION DEL MISMO A MI MADRE:LA NUEVA NORMATIVA QUE AFECTA AL IMPUESTO DE DONACIONES EN LA CCAA DE MADRID ES

BUENAS TARDES A TODOS MI DUDA ES LA SIGUIENTE,SOY PROPIETARIA DE UN INMUEBLE QUE MI PADRE ME DONÓ,POR CIRCUNSTANCIAS LLEVO TIEMPO PLANTEANDOME LA DONACION DEL MISMO A MI MADRE:LA NUEVA NORMATIVA QUE AFECTA AL IMPUESTO DE DONACIONES EN LA CCAA DE MADRID ES APLICABLE DE HIJOS A PADRES??

Mi consulta es el % de interés que se debe pagar al aceptar una donación en vida de un bien inmueble en la Comunidad de Baleares.

Pertenezco a la Cdad. Autonoma de Andalucia y mi hijo ha estudiado en Madrid 5 años pero sigue empadronado aquí. Ahora empieza a trabajar en Madrid y se empadronará allí, quiero hacerle una donacion de 60.000,00 €. ¿tributaría por el impuesto de donaciones? y ¿como me repercutiría a mí en mi declaracion del IRPF? Gracias

En la donación de bienes que no sean inmuebles se tributa en la Comunidad Autónoma del donatario (el que recibe la donación); en la Comunidad de Madrid se necesita una residencia de cinco años para tener derecho a la bonificación del 99% en el impuesto.
No hay ninguna repercusión en el IRPF del padre.

Mis padres quieren hacerme una donacion de 34.000 Euros para ayuda a comprarme mi primera vivienda ¿tributaría por el impuesto de donaciones? y ¿como le repercutiría a mis padres en la declaracion del IRPF? Gracias

En la donación de bienes que no sean inmuebles se tributa en la Comunidad Autónoma del donatario (el que recibe la donación); en la Comunidad de Madrid, por ejemplo, se necesita una residencia de cinco años para tener derecho a la bonificación del 99% en el impuesto.
No hay ninguna repercusión en el IRPF del padre.

Buenas, quería preguntar lo siguiente: Mis padres quieren donarme un piso situado en Sevilla. Este piso se encuentra actualmente alquilado y el valor del piso es de unos 122.000€ de los que se ha pagado una pequeña parte y tiene pendiente una hipoteca de alrededor de 100.000€. ¿Podríamos beneficiarnos de las mismas condiciones en el impuesto de donaciones que los habitantes de otras comunidades autónomas como Madrid? ¿Se puede considerar los 22.000€ que ya han pagado mis padres como una donación para la compra de mi primera vivienda?
Un saludo a todos

Hola, buscando información por internet he encontrado esta pagina y me gustía que me ayudaseís. Mi madre me quiere donar un piso que es de su propiedad en Madrid capital y que según la valoracion de la comunidad de Madrid vale 176.407 euros. Yo vivo en esta casa y el credito hipotecario está a nombre de las dos (aunque realmente lo estoy pagando yo). Mi duda es cuanto tendría que pagar yo por el impuesto de donaciones y lo más importante si mi madre tiene que declarar en el irpf de año que viene el 15% de la diferencia entre lo que le valió a ella el piso hace años y el valor real de ahora, porque seria un dineral. Por si sirve de algo a efectos fiscales tiene 75 años.
Muchas gracias.

Existe un problema gordo que desconoce la gente, efectivamente la donación cotiza con un impueto muy bajo, pero cuando se trata de hipotecas que la persona que dona en este caso; tu madre, y figura en hipoteca la Comunidad de Madrid te pediria otro impuesto que sería del 7% de la hipoteca que has sacado (en este caso seria 170.000 euros , te pedirian 11.900 euros por asuncion de deudas) y lo digo por experiencia propia.
espero que te sirva, porque a mi me sucedio lo mismo con uno de mis hijos.
un saludo

Asi es, ciertisimo, en mi caso por esto la donacion se quedo sin hacer.
Un saludo.

Hola, mi padre me va hacer una donación por un importe de 60000€ para levantar hipoteca, me gustaria saber que pasos tengo que seguir y como nos repercutira a ambos en la declaración de hacienda.
Muchas Gracias

Hola,

se me plantea el siguiente caso. Mis padres tienen una casa que yo quiero comprarles, sin embargo, creo q si me la donaran me ahorraria ese 10% de dinero q siempre hay q pagar entre notario, iva, etc. El piso esta en madrid, por lo que creo que al donarmelo no me costaria apenas nada.

Sin embargo, si me lo donan el banco me daria de igual forma la hipoteca, o bien al no ser una compraventa, no se aceptaria la hipoteca?

Muchas gracias por resolver todo este tipo de dudas, los que no pertenecemos a estos campos nos encontramos muy perdidos.

Un Saludo

Efectivamente, en caso de donación te ahorras el impuesto de transmisiones, y pagas el de donaciones, que es insignificante en Madrid.
Y al banco le da igual que te donen o que compres. Lo único necesario para hipotecar es ser propietario del bien hipotecado

mis padres me han donado el 90% de un negocio del que poseía el 10%. me he beneficiado de la rebaja en el impuesto de donaciones, pero mi duda es respecto a mi conyuje. porque estando en bienes gananciales a ella no le afecta y no recibe la mitad de las acciones?. lo hemos hecho bien?
no se si me he expresado bien. Agradecería unna respuesta si alguien logra entender mi duda.
muchas gracias y disculpen mi ignorancia

Hola,

Soy dueño de un piso en Madrid capital, y por diversas razones quisiera donar la vivienda a mis padres. Yo estoy empadronado en Madrid, pero mis padres están empadronados en Castilla y León.

¿La exención del impuesto de donaciones se puede aplicar de hijos a padres? Y en caso afirmativo, ¿qué requisitos hay respecto a empadronamiento?

¿Qué cantidad habría que pagar tanto en caso de que sea posible acogerse a la exención de donaciones como si no?

Muchas gracias por su ayuda.
Un saludo.

Daniel.

Por determinadas circunstancias, mi marido y yo que tenemos régimen de gananciales queremos donar nuestro piso valorado en 360000 € a nuestros hijos menores de edad. El piso tienen una hipoteca de 215000 €.¿ Tenemos que hacer la escritura poniendo que el usufruto es nuestro? ¿ Hay que dar cuenta al banco? ¿Cuanto tendríamos que pagar de impuesto de sucesiones? ¿ Hay que pagar impuesto de plusvalía en el Ayuntamiento y el de asunción de deudas a la Comunidad de Madrid?
Gracias

Buenas tardes:

Resulta que un primo segundo sin hijos, ni mujer ni hermanos, que tan solo tiene algún primo entre los que se encuentra mi madre, quiere darme un terreno ubicado en la Comunidad de Madrid valorado en unos 200.000.-€ y queremos saber cuál es la forma más barata para que ese terreno pase a mi propiedad y paguemos muchos menos impuestos. Posterior a la firma de las nuevas escrituras, yo le haría entrega de una cantidad económica de unos ahorros de los que dispongo. Mi pregunta es que forma sería la más barata:
.- cesión, donación, compra venta,....

Gracias a todos por la ayuda.
Un saludo a todos.

hola,

mis padres se encuertran en régimen de gananciales. mi madre compro un local donde realiza su negocio, en las escrituras solo está ella. se ve a la vista un divorcio y mi padre le quiere queitar su negocio.

¿podría mi madre donarmelo a mi antes del divorcio y asi evitar perderlo?

Gracias

La presente nota es para conocer las condiciones de una donación cuyos bienes estarian en distinta CCAA que el propietario y donatario de la misma. Es decir, son unas fincas rusticas de labrado sitas en Soria. Mi madre esta empadronada en una localidad de Ávila y yo estoy empadronado y vivo en Madrid. Ella quiere donarmelas siempre que el coste de la donación no fuese excesivo pero no sabemos al régimen de que CCAA nos tenemos que adherir ni cuanto sería el porcentaje, si lo hubiere, de la desgravación (no se si se dice así). Por lo visto parece que importaría mi edad. Tengo 37 años. Gracias. :-)

Hola
Mis padres me quieren donar 70.000 euros para conseguir hipoteca para primera vivienda. El caso es que son ciudadanos de otro país de la UE. Yo llevo 13 años en Madrid con tarjeta de residencia en regla.
Qué impuesto se aplicaría en este caso?
Christina

Buenas tardes. Mis padres tienen un piso en andalucia y quieren donarnoslo, somos 2 hermanos pero uno es menor de edad (13 años), la edad es un impedimento? Y pueden donarlo a cada hermano por igual, quiero decir 50% cada uno, a medias.

En madrid la donacion de piso lo pinta muy bonito con la reduccion de 99% en el impuesto de donaciones, pero no cuentan nada del irpf que tiene que pagar el donante y la plusvalia municipal que lo han subido como un 800% y si tienes hipoteca, te sabrea.

informaros bien en un asesor financiero antes de nada.
Para que os hagais una idea a mi me va a salir por mas de 25.000€ la broma.

Mi padre ha vendido una nave industrial en propiedad (su sociedad) y quiere repartir el dinero entre sus hijos a traves de donacion, ¿ cuanto se llevaria hacienda? o cada uno de nosotros tendria que pagar individualmente. ¿ Cual seria la manera de pagar menos impuestos o hacienda.

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