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VENTA VIVIENDA HABITUAL EN CASTELLÓN
Enviado por donmadrid el Lun, 08/02/2010 - 21:37.
Buenas tardes, querrÃa consultar a que tipo tributará una vivienda habitual en castellón que tengo comprada hace 4 años y 9 meses, si se vende en el mes de Marzo de este año. Soy nuevo en esto y no muy ducho, se tributa un porcentaje del beneficio, no?
Tengo otra vivienda no habitual, que una vez venda la de castellón, me trasladaré a ella, con su hipoteca, tengo deducción o no pagarÃa todo el porcentaje o parte si invierto la ganancia o parte en la segunda hipoteca?
Muchas gracias por su atención
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Tributara al 21% la ganancia
Tributara al 21% la ganancia patrimonial, es decir la diferencia entre valor de venta y de compra, podra no pagar ese 21% si reinvierte la totalidad o en parte , lo q supondria tb un pago parcial, en la adquisicion de una nueva vivienda habitual, o como usted dice en liquidar la hipoteca que tiene en su otra vivienda.
En cuanto a la deduccion por adquisicion de vivienda , es decir por hipoteca, solo seran deducibles las cantidades, que excedan de la primera hipoteca.