Yo necesito ayuda pues me ha ocurrido lo mismo, compré primera vivienda en 1.997 la vendí en 2.006 y reinvertí en 2.006 por compra de vivienda habitual. Me hace la declaración un asesor contable y se le olvida poner la equis en reinversión. He ido a hacienda a título informativo y me dicen que no tiene arreglo que ellos han hecho una paralela y tengo que pagar 7.500 euros más una posible multa de 2.000 euros que llegará más adelante. ¿En qué pais vivimos? ¿Quién va a querer defraudar hacienda de esta manera tan tonta? y ¿por qué no hacen la paralela corrigiendo la equis en la casilla reinversión?. No entiendo nada por favor que alguien me ayude. Gracias.

Si no te importa, dime como te ha ido, yo, siguiendo las instrucciones de un asesor he presentado un escrito explicando la situacion y aportando toda la documentacion de la compra de la nueva vivienda, la cual ya estaba pagando 14 meses antes de la venta de la vieja.

Si el dinero se reinvierte en el mismo periodo no hay obligacion de declarar la reinversión-cuanto menos es seriamente defendible-. Este no parece ser el caso de mangel y sí el de arcenogue. Os recomiendo consultéis la siguiente página:

http://www.fiscal-impuestos.com/node/1498

Un saludo y suerte.

Pues ya es sospechoso que seamos tantos con exactamente el mismo problema, y más o menos en las mismas fechas. ¿No será que se han dado cuenta que les es más fácil "cazar" a inocentes "distraidos" que a defraudadores intencionados? Yo estoy en el mismo problema y tengo ahora que redactar la alegación.

Por favor si vais teniendo noticias ir informando. Yo haré lo mismo

A ver como acaba esto, pero si tengo que llegar a Defensor del Pueblo o al Constitucional, paciencia no me falta, otra cosa es el dinero.

Mi caso es muy parecido a todos los vuestros. En el año 2006 vendo mi vivienda habitual, tres dias despues escrituro y reinvierto el beneficio en mi nueva vivienda habitual.

En la declaración de la renta del 2006, por desconocimiento, no hago manifestación expresa de acogerme a la exención por reinversión del beneficio.

En septiembre de 2007, recibo un requerimiento de la AEAT reclamándome la documentación correspondiente a la venta, la aportamos justificando la reinversión casi total del beneficio.

En diciembre recibimos una propuesta de liquidación provisional en la que nos deniegan la opción a la reinversión, nosotros la recurrimos.

El sábado 16 de febrero recibimos la propuesta definitiva con carta de pago por importe de 8.000€, creemos que más adelante llegará la sanción, en esta reiteran que no tenemos opción al reinversión.

El dilema que se nos plantea ahora es, si tirar adelante con un recurso ante el TEARC y en caso necesario al contencioso-administrativo.

Esto supondria un incremento en la sanción de hasta el 50%, ya que si aceptamos la propuesta de Hacienda la sanción podria verse reducida hasta el 20-30%, tambien hay que añadir todos los gastos de abogados y procuradores que el contencioso administrativo genere.

Tenemos una gran esperanza en el art. 39.2 del RD 1775/2004 del que se ha hablado mucho en este foro.

Alguien podria decirme si este articulo me da opciones de conseguir algo, o si sólo se refiere a la no obligación de declarar una venta a aquellas personas no obligadas a declarar?

También si alguien conoce los gastos que puede suponer una demanda ante el contencioso-administrativo?

Siento mucho haberme enrollado tanto, pero como vosotros estoy desesperado.

Muchas gracias,

Buenas tardes,

Mi caso es tambien muy parecido al vuestro , por eso os pido ayuda.
Vendi mi vivienda en Julio de 2006, y en la declaración de la renta se me olvido poner la cruz de reinverión.
Me entero por casualidad de qeu habia que hacerlo y antes d eque nadie me requiera nada, presento una declararación complementaria en septiembre.

Me llega un requerimiento de sancion por presentacion de Renta fuera de plazo, que pago sin alegaciones.
Mas tarde me llega un requerimineto de documentación de escrituras, facturas y demás, que también presento.
Ayer me llaman por teléfono de la agencia tributaria donde me piden otra serie de documentación y me dicen de forma verbal que no tengo derecho a la exención por reinversion por haberlo comunicado depues del 30 de Junio.

Desde ayer no tengo otra cosa en la cabeza, ya he señalado mi nueva vivienda que escrituraré en breve y no puedo permitirme pagar ahora una plusvalia más una sanción por un simple olvido o desconocimiento. COMO PUEDE SER TAN IMPORTANTE NO PONER UNA CRUZ, DONDE ESTA LA PRESUNCION DE BUENA FE DEL CONTRIBUYENTE.

Gracias por todo

Parece una pesadilla, y creemos que el espiritu de la ley no es éste, solo recaudar al más mínimo error, aunque eso si, esté más que probado que la reinversión si se ha producido, y en mi caso dentro del mismo año.
En Octubre me requieren toda la documentación (solo para calcular el incremento patrimonial), y hace dos días he recibido la rectificación provisional de la liquidación, junto con la sanción. En total son 17.800 €, ya descontada la reducción del 50% en la sanción.

Solo solicito, si alguien ha llegado hasta el tribunal, que por favor, me indique cual ha sido el fallo.
Es muy importante que conozcamos si alguien ha RESUELTO POSITIVAMENTE este problema, y probar los demás en recurrir al tribunal económico y salvar este abuso de la administración tributaría.
Debemos de compartir la información para acabar con este atropello, pagar los impuestos es una obligación y un derecho, pero nunca un abuso.

Gracias, por vuestra información.
Animo a todos.
FP M.

HASTA EL VIERNES TENGO DE PLAZO PARA LA ALEGACION, YO ME HE IDO A LA PAGINA DEL DEFENSOR DEL PUEBLO Y LE HE ESCRITO UNA QUEJA, ESTO ES INDIGNANTE, QUE BUSQUEN A LOS QUE REALMENTE ESTAFAN,

Hoy he estado en hacienda, he comentado con el jefe de sección el tema del art. 39.2 (no obligación de comunicar un incremento de patrimonio, si la enajenación y la venta se realizan en el mismo año), sólo afecta a aquellos contribuyentes no obligados a declarar.

Si bien es cierto que, según la normativa, cuando la reinversión no se realiza en el mismo ejercicio de la venta, estamos obligados a incluir en la declaración del Impuesto del ejercicio en el que se obtenga la ganancia la intención de reinvertir, parece un poco desproporcionado que este error meramente formal suponga la pérdida de la posibilidad de aplicarse la exención.

Asimismo, no le vería problema de modificar la declaración para comunicar ahora el acogimiento a esta exención, así cumplir con este requisito meramente formal, aunque estemos fuera del plazo de presentación de esa declaración.

Un saludo.