venta de vivienda
Enviado por marucas el Jue, 25/01/2007 - 17:49
hola a ver si alguien sabe contestarme, mi cuestion es la siguiente:convivo con mi pareja de la cual me voy a separar,tenemos una casa en común y él me va a comprar mi mitad,ke papeleo hay ke tramitar?gracias
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disolucion de comunidad
Deduzco que la vivienda la teneis por mitad y proindiviso. En principio, creo que haciendo una escritura de disolución de comunidad (tributa al 1% por Actos Jurídicos Documentados), el exceso que recibe el que se queda con la casa no tributaría, ya que el bien es indivisible y pierde valor por su división, con lo cual podéis acogeros al art. 1062 del código Civil. (siempre que sea el único bien que tenéis a medias y depende de la comunidad autónoma donde tengais que satisfecer el Impuesto).