Declaración de la adquisición de la vivienda habitual
Enviado por vane el Vie, 30/03/2007 - 10:52
Tengo 2 preguntas sobre adquisición de vivienda habitual:
- ¿qué porcentaje o cuantía y durante cuanto tiempo te desgrava en la Declaración la adquisición de vivienda habitual?
- Para aquellas personas que nunca han declarado la compra de su vivienda y ahora la van a vender ¿el porcentaje de la plusvalía sobre la ganancia es también del 17% o es otro diferente? ¿y en el caso de que lo reinviertan en otra vivienda?
Forums:
A partir de 2007 la
A partir de 2007 la deducción por adquisición de vivienda es del 15% de las cantidades invertidas, con un maximo de inversión deducible de 9015,18 Euros por declaración y año. La deducción es hasta que termines de pagar la vivienda habitual, siempre que mantenga tal caracter.
Hasta el 2006 hay unos porcentajes incrementados en caso de que exista financiación ajena de al menos el 50% del valor de la vivienda.
Respecto a la segunda pregunta. Si acreditas que la vivienda tiene legalmente el caracter de habitual y el importe de la venta lo reinviertes en el plazo de 2 años en otra vivienda "habitual". La ganancia de la venta estaria exenta por reinversión si asi lo haces constar en tu declaración de renta.
Si no tuvo el caracter de habitual, la ganancia tributa a partir de 2007 al 18%.
Para calcular la ganancia patrimonial hay que tener en cuenta el año de compra, por si procede alguna reducción y la aplicación de coeficientes de actualización del valor de compra.