La dación en pago en el contexto de crisis económica: problemática fiscal
La actual crisis financiera que afecta a Europa, y de forma muy particular a España, ha provocado que cada vez sean más los deudores hipotecarios que no pueden hacer frente al pago de la amortización de sus créditos con las entidades financieras prestatarias. Ante esta situación la dación en pago se descubre como una alternativa a la ejecución hipotecaria, que permite al deudor extinguir su deuda pendiente por medio de la entrega del inmueble hipotecado.
Recientemente el legislador ha aprobado, en varios reales decretos-leyes, diversas medidas que afectan a la aceptación por parte de la entidad financiera de la dación en pago como medio extintivo de la deuda, estableciendo asimismo distintos beneficios fiscales para los deudores hipotecarios que se ven obligados a realizar la dación de su vivienda habitual en pago de su deuda hipotecaria.
Palabras claves: dación en pago, impuestos estatales, impuestos municipales, imposición directa e imposición indirecta.
María Teresa Mata Sierra
Profesora Titular, acreditada a Catedrática, del área de Derecho Financiero y Tributario.
Universidad de León
Marta González Aparicio
Becaria FPU del área de Derecho Financiero y Tributario.
Universidad de León
Sumario
I. La dación en pago en el contexto de crisis económica. Consideraciones previas
II. Tributación de la dación en pago
1. Las recientes modificaciones legales relativas a la fiscalidad de la dación en pago
A. El Real Decreto-Ley 6/2012
B. El Real Decreto-Ley 8/2014
C. La Ley 18/20142. Fiscalidad estatal
A. La dación en pago en la imposición directa
B. La dación en pago en la imposición indirecta3. Fiscalidad municipal
A. El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana y la dación en pago
III. Conclusiones
Bibliografía
Puede adquirir este documento en la página web ceflegal.com
Revista de Contabilidad y Tributación. CEF (RCyT. CEF) Núm. 392 (noviembre 2015)