Propuestas sobre la plurimposición inmobiliaria
La crisis inmobiliaria vivida en los últimos años, con una caída real de los precios de los bienes inmuebles, en la mayoría de los casos no ha sido asumida correctamente por la Administración tributaria en sus distintas formas de valoración. Esto ha puesto en evidencia en mayor medida los excesos impositivos en materia de inmuebles, causados principalmente por el sometimiento de la riqueza inmobiliaria a varios impuestos a la vez. Esta situación de acumulación impositiva debería someterse a una mayor coordinación e integración de los diferentes impuestos que inciden sobre los bienes inmuebles, de tal forma que tales tributos formen un sistema más racional para el contribuyente.
Palabras clave: inmuebles, doble imposición, coordinación, integración y sistema tributario.
Carlos María López Espadafor
Catedrático de Derecho Financiero y Tributario.
Universidad de Jaén
Sumario
- Introducción.
- El problema de la plurimposición.
- Clasificaciones de la doble imposición.
3.1. Interna versus internacional.
3.2. Material versus formal.
3.3. Poder tributario versus poderes tributarios.
3.4. Unidad versus pluralidad de sujetos pasivos. - El actual panorama normativo y jurisprudencial de la imputación de rentas inmobiliarias en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas frente al Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
- La doble imposición entre el gravamen de la imputación de rentas inmobiliarias y el Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
5.1. Delimitación del problema.
5.2. Propuesta de solución. - Otro tipo de rentas en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y otros impuestos de titularidad estatal.
- Los posibles incrementos por los municipios de los tipos de gravamen del Impuesto sobre Bienes Inmuebles ante la plurimposición inmobiliaria.
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Revista de Contabilidad y Tributación. CEF (RCyT. CEF) Núm. 336 (marzo 2011)